Tänavakivi paigaldus – tagatisraha, ettemaks ja makseviisid 2026
Kas tänavakivi paigalduse tellimiseks tuleb maksta ettemaks? Mis on mõistlik tagatisraha suurus ja kuidas kaitsta end ebaausa töövõtja vastu? Selles juhendis selgitame täpselt, kuidas B Grupp ja teised korralikud paigaldajad Eestis 2026. aastal raha käsitlevad – ettemaksu protsendid, maksegraafiku etapid ja punased lipud, mida vältida.
- Ettemaks: tavaliselt 20–30% materjali maksumusest (mitte kogu projekti hinnast)
- Vahemakse: 40–50% aluse valmimisel
- Lõppmakse: 20–30% pärast vastuvõtuakti allkirjastamist
- Garantii: kuni 2 aastat paigaldustöödele (EVS 901-3 järgi)
- Punane lipp: 100% ettemaksu nõudmine enne tööde algust
Miks tänavakivi paigaldusel üldse ettemaksu küsitakse?
Tänavakivi paigaldus erineb tavalisest teenusest selle poolest, et töövõtja peab enne esimese kivi ladumist tellima materjali tehasest – ja Eestis on need tehased Brikers, Aroc ja Premia (betoonkivi) ning Soome, India või Skandinaavia tarnijad (graniitkivi). Tehasetellimus on tasutav ette ja seda ei saa tagastada.
Tavaline 100 m² ouesillutusprojekt nõuab umbes 6 000–10 000 € väärtuses materjali (kivid + killustik + liiv + äärekivid). Töövõtja, kes seda summat omast taskust välja käib enne lepingu kindlustamist, võtab tarbetult suure riski – ja see hind tuleb lõpuks niikuinii tellija arve peale. Seetõttu on mõistlik ettemaks 20–30% kogu projektimaksumusest või materjali täismaksumus üksinda.
Mis ei ole ettemaks?
Ettemaks ei ole sama mis tagatisraha. Tagatisraha (deposit) on summa, mida tellija jätab töövõtjale "broneeringuna", et tagada graafikukoht – tavaliselt 500–1 500 €, mis arvestatakse hiljem esimese arve sisse. Korralik tagatisraha peab olema dokumenteeritud broneerimislepingus koos kuupäeva ja tagastustingimustega.
Mõistlik maksegraafik – kolm etappi
Ehitusettevõtete liidu soovitatud praktika ning B Grupi enda standard 2026. aastal on kolmeetapiline maksegraafik. See kaitseb mõlemat poolt: tellija ei maksa kõike ette ja töövõtja saab töötada ilma rahalist riski kuhjamata.
| Etapp | Osakaal | Millal tasutakse | Mida sellega kaetakse |
|---|---|---|---|
| 1. Ettemaks | 20–30% | Lepingu allkirjastamisel | Materjali tellimus tehasest, broneering graafikusse |
| 2. Vahemakse | 40–50% | Aluse valmimisel (killustikalus paigaldatud, tihendatud) | Kaevetööd, killustik, geotekstiil, tihendamine |
| 3. Lõppmakse | 20–30% | Pärast vastuvõtuakti allkirjastamist | Kivipaigaldus, vuukimine, äärekivid, koristus |
Selline jaotus tähendab, et kui tellija pole kvaliteediga rahul, jääb lõppmakse hoovaks parandustööde tegemiseks. Lõppmakset ei tohi kunagi tasuda enne, kui sa oled füüsiliselt platsil käinud, vuugid üle vaadanud ja kaldepidamise veelihvi testiga kontrollinud (vt meie juhend: sillutuskivi drenaaž ja vee äravoolu lahendused).
Suurem objekt = pikem graafik
200–2 500 m² äri- või parklaobjektidel (näiteks parkla sillutus ärikinnistul Harjumaal) jaguneb maksegraafik tihti neljaks või viieks etapiks koos vaheaktidega. Iga etapi vastuvõtul kontrollitakse aluse tihedust (Proctor 95–97%), kaldeid ja vuugi laiust enne järgmise makse väljastamist.
Saa 1 minutiga indikatiivne hinnapakkumine koos etapiviisise maksegraafikuga – ilma kohustuseta.
📞 +372 58374422 Saada päringJärelmaks ja maksetähtaegade pikendamine
2026. aastal pakuvad mitmed Eesti sillutuskivipaigaldajad järelmaksuvõimalust koostöös pangaga (Inbank, LHV, Bigbank). Tüüpilised tingimused:
- Minimaalne summa: 1 500 €
- Maksetähtaeg: 6–60 kuud
- Krediidikulukus (KKM): alates 12–18% aastas
- Tasuta periood: esimesed 3–6 kuud paljudel pakkujatel intressita
B Grupi puhul saad järelmaksu taotleda otse päringuvormi kaudu – meie kalkulaator (vaata kalkulaatorit) näitab kohe ära kuumakse suuruse 100 m² ouesillutuse näitel, mis algab tüüpiliselt 120–180 €/kuus 36 kuu peale jagatuna.
Maksetähtaja pikendamine kokkuleppel
Kui tellid 100–200 m² pakettpakkumise või suurema lahenduse, saab maksetähtaegu sageli paindlikult kokku leppida ka ilma panga vahenduseta. Näiteks lõppmakse 30 päeva pärast vastuvõttu või kahes osas 15 + 15 päeva. Selline kokkulepe tuleb alati kirjalikult lepingusse – mitte suuliselt.
7 punast lippu töövõtja valikul
Eesti turul tegutseb palju tublisid paigaldajaid, kuid ka mõned ettevõtted, mille tegevus võib tellija raha kaitsmata jätta. Siin on märgid, mille puhul ÄRA maksa ettemaksu enne lisakontrolli:
- 100% ettemaksu nõudmine enne tööde algust – legitiimne firma kunagi seda ei nõua.
- Ei ole äriregistris või on registreeritud vähem kui 6 kuud tagasi (kontrolli aadressilt
ariregister.rik.ee). - Ei taha lepingut sõlmida, eelistab "suulist kokkulepet" või SMS-tellimust.
- Ettemaks läheb erakontole, mitte ettevõtte arvele.
- Ei näita referentse ega luba varasemate klientidega ühendust võtta.
- Garantii on null või "kuni aasta lõpuni" – seadusepõhine miinimum on 2 aastat varjatud puuduste vastu (EVS 901-3).
- Pakkumine on järsult odavam kui turu keskmine (näiteks 25 €/m² olukorras, kus normaalne hind on 45–65 €/m²).
Kontrolli enne ettemaksu maksmist alati: kas ettevõte on äriregistris, kas registreerimisnumber kattub arvel olevaga, kas maksuvõlga ei ole (vt e-MTA "Maksuvõlglased") ning kas on Krediidiinfo hinnang vähemalt B. B Grupi (Balcon Grupp OÜ, registrikood 16294742, asutatud 18.08.2021) andmed leiad ariregister.rik.ee päringuga.
Makseviisid – pangaülekanne, kaart, järelmaks
2026. aastal aktsepteerivad Eesti sillutuskivipaigaldajad enamasti järgmisi makseviise:
| Makseviis | Sobib millele | Eelis | Puudus |
|---|---|---|---|
| Pangaülekanne (e-arve) | Kõik etapid | Selge maksedokument, käibemaks kohe arvel | 1–2 päeva ülekande aeg |
| Kaardimakse platsil | Väiksemad summad (alla 500 €) | Kohene kinnitus | Suuremate summade puhul tihti võimatu |
| Järelmaks (Inbank/LHV) | Kogu projekt, alates 1 500 € | Vahemakse pole vaja, hajutab kulu | Intress 12–18%, krediidikontroll |
| Eraisikutele faktooring | Suuremad äriobjektid | Töövõtja saab kohe raha kätte | Lisatasu 1–3%, harvem kasutusel |
Pangaülekanne e-arvega on ainus makseviis, mille puhul nii käibemaksu (20%) kui ka tehingu maksudokumendid jäävad jäljekülg automaatselt selgeks – seda soovitame kogu projektimaksevoo jaoks ka korteriühistutele (vaata kõnnitee sillutuse hinda korteriühistutele) ja äriklientidele.
Kuidas B Grupp 2026. aastal raha käsitleb?
B Grupi (Balcon Grupp OÜ) standardskeem 100–500 m² objektidel:
- Päring → tasuta esmane hinnang 1 minutiga kalkulaatori kaudu (vaata kalkulaatorit)
- Objekti vaatlus + täpne hinnapakkumine 24–72 h jooksul, tasuta
- Leping + 20–30% ettemaks e-arvega Balcon Grupp OÜ kontole
- Materjali tellimus tehasest (Brikers / Aroc / Premia) – tarneaeg 1–4 nädalat sõltuvalt hooajast (vaata kevad 2026 broneeringuid)
- Aluse paigaldus → vahemakse 40–50%
- Kivipaigaldus + vastuvõtt → lõppmakse 20–30%
- 2-aastane garantii EVS 901-3 alusel paigaldustöödele, EVS-EN 1338 nõuetekohaselt betoonkivile
Kogu rahavoog käib läbi ettevõtte arvelduskonto ja iga makse kohta väljastatakse e-arve koos käibemaksu eraldusega. Eraisikutest tellijatele kehtib täpselt sama standard kui äriklientidele.
Saada päring – saad 24 tunni jooksul personaalse pakkumise koos selge etapikaupa maksegraafikuga ja järelmaksuarvutusega.
📞 +372 58374422 Saada päringKorduma kippuvad küsimused
Kas tänavakivi paigalduse eest peab tasuma 100% ette?
Ei – see on punane lipp. Tüüpiline ja mõistlik ettemaks on 20–30% kogu projekti maksumusest või materjali täismaksumus eraldi. Ülejäänud osa tasutakse vahe- ja lõppmaksena vastavalt töö edenemisele. Kui keegi nõuab 100% ettemaksu enne tööde algust, kontrolli ettevõtet äriregistris ja Krediidiinfost enne mis tahes ülekannet.
Mis on tüüpiline ettemaks 100 m² ouesillutusele Eestis 2026?
100 m² ouesillutuse koguhind on tavaliselt 4 500–8 000 € sõltuvalt aluse seisukorrast ja kivi tüübist. Ettemaks 25% sellest on umbes 1 100–2 000 €. Vahemakse 45% (umbes 2 000–3 600 €) tasutakse aluse valmimisel ja lõppmakse 30% pärast vastuvõttu. Täpsema arvestuse saad kalkulaatorist.
Kas tagatisraha (broneering graafikus) on tagastatav?
Sõltub broneerimislepingust. Korralik leping sätestab, et tagatisraha on tagastatav, kui tellija loobub vähemalt 14 päeva enne tööde algust. Kui loobutakse hiljem, jääb tagatisraha töövõtjale graafikukoha hüvitiseks. Töövõtja poolt põhjustatud viivitus annab tellijale tagatisraha alati tagasi pluss võimaliku kahjuhüvitise.
Kui kiiresti peab töövõtja raha pärast vastuvõttu nõudma?
Tavaline maksetähtaeg lõppmaksele on 7–14 päeva pärast vastuvõtuakti allkirjastamist. Kokkuleppel saab pikendada 30 päevani või jagada 2 osamakseks (näiteks 15 + 15 päeva). Kõik kokkulepped peavad olema kirjalikud – meili või lepingu allkirja kujul.
Mis garantii kehtib tasutud paigaldustöödele?
B Grupp annab paigaldustöödele kuni 2-aastase garantii vastavalt EVS 901-3 standardile. Garantii katab vajumised, vuukide pragunemised ja kalde nõuetele mittevastavuse, kui aluse ettevalmistus oli meie töö (vt aluse ettevalmistus killustik vs betoon). Materjalile (betoonkivi EVS-EN 1338, äärekivi EVS-EN 1340) kehtib tehasegarantii eraldi, tüüpiliselt 5+ aastat.