Munakivi ja graniitkivi paigaldus vanalinnas ning muinsuskaitsealal
Muinsuskaitsealal ei paigalda kive nii, nagu uues elamurajoonis. Iga siduskiht, iga vuuk ja iga kivi valik peab vastama Muinsuskaitseameti tingimustele ning kandma edasi ajaloolist tänavapilti. B Grupp on paigaldanud munakivi ja graniitkivi Tallinna vanalinnas, Tartu kesklinnas ning Pärnu muinsuskaitsealal alates 2011. aastast — teeme kooskõlastused, valime õige kivi ja jätame tänava sellisena, nagu see sadu aastaid tagasi oli.
Helista meistrile +372 58374422Miks muinsuskaitseala nõuab teistsugust paigaldust
Vanalinnas ei tohi lihtsalt kive maha panna. Iga sekkumine tänavakattesse vajab Muinsuskaitseameti kooskõlastust ning tööd peab tegema meister, kellel on vastav pädevustunnistus. Meie meeskonnas on kaks paigaldajat, kellel on Muinsuskaitseameti tegevusluba kivisillutise restaureerimiseks. loe lähemalt munakivi paigalduse hindadest
Peamised erisused tavalise paigaldusega võrreldes: kive ei tohi lõigata ketasega nähtavatel pindadel, vuugid peavad olema liivaga täidetud (mitte tsemendiga), aluspõhi tehakse killustik-liivaseguga ilma geotekstiilita ning vana kivi tuleb võimalusel taaskasutada. Ühe ruutmeetri paigaldusaeg on 3–5 korda pikem kui tavalisel tänavakivil.
Millist kivi vanalinnas kasutame
Kolm peamist materjali, mida muinsuskaitsealal paigaldame: vaata graniitkivi paigalduse näiteid
Ajalooline munakivi (looduslik graniitmunakivi 8–12 cm)
Kasutame nii vanast kohast välja kaevatud kive (taaskasutus) kui ka Soome ja Karjala päritolu graniitmunakive. Sobib Tallinna vanalinna tänavatele, hoovidesse ja hoovide sissesõiduteedele. Hind koos paigaldusega 42–55 €/m².
Graniitkuubik 10x10x10 cm või 8x8x8 cm
Klassikaline linna sillutis, mis on paigaldatud enamikule vanalinna kõrvaltänavatele. Katame nii uued paigaldused kui restaureerime väljakukkunud kive. Hind 38–48 €/m².
Graniitplaadid ja äärekivid
Kõnniteedeks, treppideks ja rennideks. Kasutame Kurumaa (Ukraina) ja Rakvere-tüüpi hallikat graniiti, mis sobib Eesti ajaloolise tänavapildiga. Plaadid tavaliselt paksusega 6–8 cm.
Kooskõlastuste ja projekti käik
Meie standardne protsess muinsuskaitseala töödel: kuidas käib muinsuskaitse kooskõlastus
1. nädal — objekti ülevaatus, mõõdistamine, foto- ja seisukorra dokumentatsioon. Vaatame üle, milline kivi on kohapeal taaskasutatav (tavaliselt 40–70%) ning millist tuleb juurde tellida.
2.–4. nädal — Muinsuskaitseametile töödeprojekti esitamine ja kooskõlastuse ootamine. Kui tegemist on ainult remondi- või restaureerimistöödega (pindala kuni 20 m²), piisab teatisest ja luba tuleb 10–14 päevaga.
5. nädal ja edasi — paigaldus. Standardse hoovi 60 m² sillutuse teeme valmis 8–12 tööpäevaga, tänava restaureerimist 40–50 m² päevas.
Kui kliendil on juba olemas muinsuskaitse eritingimused ja projekt, saame alustada 5–7 päeva jooksul lepingu sõlmimisest.
Vana munakivi restaureerimine ja taaskasutus
Vanalinnas väljakukkunud või lahtiste kivide taaspaigaldus on umbes 30% odavam kui uue kivi paigaldus, sest põhikulu — kivi enda materjal — jääb ära. Töö käik: vana kivi restaureerimise juhised
Vanad kivid võetakse ettevaatlikult üles, puhastatakse harjadega vuugimördist ja liivast, sorteeritakse suuruse ja kuluvuse järgi. Aluspõhi pannakse uuesti üles killustik-liivaseguga, kivid paigaldatakse käsitsi sama mustri järgi (kaarjas, viirg või juhuslik) ja vuugid täidetakse peene kivimurdliivaga.
Restaureerimise hind on 28–38 €/m², sõltuvalt sellest, kui palju uut kivi juurde vajatakse. Töö sobib hoovidesse, sissesõiduteedele ja tänavatele, mida on aeg 20–40 aasta järel korrigeerida.
Piirkonnad, kus munakivi ja graniidiga töötame
Tallinnas: Vanalinn (Toompea, Rüütli, Pikk, Vene, Viru), Kalamaja ehitismälestised, Nõmme miljööala, Pirita klooster, Kadrioru muinsuskaitseala. tänavakivi paigaldus Tallinnas ja Harjumaal
Tartus: Kesklinna muinsuskaitseala, Toomemägi, Supilinn, Karlova.
Pärnus: Vanalinn ja Rüütli-Kuninga muinsuskaitseala.
Mujal Eestis: Haapsalu vanalinn, Rakvere linnus ja vanalinn, Kuressaare kesklinna muinsuskaitseala, Viljandi vanalinn. Suuremate objektide puhul saabume üle Eesti — Tallinnast väljasõit lisab hinnale ligikaudu 0,80 €/km ühe suuna kohta.
Hind ja mis sellesse mahub
Tavaline hinnaraam muinsuskaitsealal:
- Vana munakivi restaureerimine: 28–38 €/m²
- Graniitkuubiku paigaldus (uus materjal): 38–48 €/m²
- Munakivi paigaldus uuest materjalist: 42–55 €/m²
- Graniitplaatide paigaldus kõnniteele: 45–65 €/m²
- Äärekivi paigaldus: 22–32 €/jm
Hind sisaldab objekti mõõdistamist, kooskõlastuse ettevalmistamise nõustamist, aluspõhja ettevalmistust (kaevamine kuni 30 cm sügavusele, killustik-liivakiht), paigaldust ja vuukimist. Ei sisalda: kooskõlastuste riigilõivu (25–95 €), muinsuskaitse järelevalvet objektil (kui vajalik, 380–650 € projekt), suuremahulist pinnase äravedu.
Miks kliendid valivad B Grupi
Kaks meistrit Muinsuskaitseameti pädevustunnistusega. Oleme aastatel 2018–2025 teinud vanalinnas ja muinsuskaitsealadel 47 objekti — hoovidest ja tänavalõikudest kuni hoonete sissesõidualadeni.
Anname töödele 5-aastase garantii vuugitäite ja paigalduse osas, munakivi restaureerimistöödel 3-aastase garantii. Tuleme ka garantiiaja lõppedes kohale, kui üks-kaks kivi on nihkunud — sageli piisab poole tunniga tehtavast korrektuurist.
Meil on Muinsuskaitseameti nõutav vastutuskindlustus 300 000 € ulatuses, mis katab võimalikud kahjud ajaloolisele hoonele või naaberkinnistule.
Küsi hind 1 minutiga
Tasuta kohapealne ülevaatus. Fikseeritud hind 24 tunni jooksul.
Korduma kippuvad küsimused
Kas ma pean ise Muinsuskaitseametist loa taotlema?
Ei pea. Aitame kogu paberimajandusega — koostame töödeprojekti, valmistame ette taotluse ja suhtleme ameti spetsialistiga. Kliendil tuleb allkirjastada omanikuna volitus ja tasuda riigilõiv (25–95 €). Kooskõlastuse saamine võtab tavaliselt 2–4 nädalat, kiireloomulisel remondil ja pindalal kuni 20 m² 10–14 päeva.
Miks ei tohi vuuke tsemendiga täita?
Muinsuskaitsealal peavad vuugid olema hingavad, et vesi saaks maasse minna ja pinnas saaks liikuda. Tsement tekitab jäiga plaadi, mis külmakergituse käigus lööb kivid katki ja hakkab tükkidena üles kerkima. Traditsiooniline lahendus on peen kivimurdliiv (fraktsioon 0–2 mm), mis surutakse vuukidesse ja millesse aja jooksul kasvab mõõdukalt sammalt — täpselt nii, nagu ajalooliselt oli.
Kas saan vana kivi uuesti kasutada?
Enamasti jah. Meie kogemuse põhjal on 40–70% väljavõetud munakividest ja graniitkuubikutest sobivad taaspaigalduseks. Sortimise ja puhastamise teeme kohapeal. Puuduolev osa telime juurde — kas Karjala või Soome graniitmunakivi (kõige ajaloolisemalt korrektsem) või kohalikust taaskasutuslaost. Vana kivi eelistus on ka Muinsuskaitseameti nõue paljudel objektidel.
Kui kaua paigaldus vanalinnas kestab?
Standardne hoov 60 m² valmib 8–12 tööpäevaga. Tänavalõik või suurem plats 40–50 m² päevas. Töö on aeglasem kui tavalisel paigaldusel, sest kive ei tohi lõigata ketasega, aluspõhi vajab käsitsi tasandamist ja iga kivi asukoht valitakse mustri järgi. Ilmastik: paigaldame aprillist novembrini, talvel ainult sisehoovides või katuse all.
Mis vahe on munakivil ja graniitkuubikul?
Munakivi on ümardatud, looduslik jõe- või rannakivi (traditsiooniline vorm, 8–12 cm). Sellel on ebaühtlane pind ja seda paigaldatakse kaarjatesse või juhuslikesse mustritesse. Graniitkuubik on lõigatud sirgete külgedega (näiteks 10x10x10 cm), pealt vasarjäljega või lihvitud. Vanalinnas kasutatakse mõlemat — tänavatel enamasti kuubikut, hoovides ja väiksematel radadel sageli munakivi. Sõidumugavuselt on kuubik parem, ajalooliselt on paljudel Tallinna tänavatel algselt olnud munakivi.
Kas munakivil saab autoga sõita?
Jah, kui aluspõhi on õigesti tehtud. Muinsuskaitsealal sõidutänavatele paneme 15 cm killustikku (fraktsioon 4–16 mm), 4 cm paigaldusliiva ja munakivi otsa. Kandevõime on kuni 3,5-tonnistele sõidukitele piisav. Raskematele sõidukitele (prügiauto, tuletõrjeauto) suurendame killustikukihi 20 cm-ni. Sissesõidutee 25 m² valmib meil 4–5 tööpäevaga.
Kui palju maksab kogu töö koos kooskõlastusega?
Näidishoov 60 m², kus 60% vanast kivist on taaskasutatav: paigaldustöö 42 €/m² × 60 = 2520 €, uus juurdetellitav munakivi umbes 480 €, aluspõhi ja killustik 420 €, kooskõlastuse riigilõiv 55 €, projekt ja järelevalve 380 €. Kogusumma ligikaudu 3855 €. Täpse pakkumise anname pärast objekti ülevaatust — see on tasuta ja võtab 30–40 minutit.
Kas teete tööd ka väljaspool Tallinna?
Jah, oleme paigaldanud kive Tartu vanalinnas, Pärnus, Haapsalus, Rakveres, Kuressaares ja Viljandis. Suuremate objektide puhul (üle 40 m²) hind ei muutu — tuleme kohale ja teeme ära. Väiksemate tööde puhul lisandub transport 0,80 €/km ühe suuna kohta. Kaugemate objektide puhul (üle 100 km) korraldame majutuse ise ega kanna seda kliendile.